Bilan immobilier pour l'année 2025 et les premières tendances 2026

Les Notaires de France ont dévoilé ce lundi 8 décembre 2025 le bilan immobilier de l'année 2025 dans l'ancien, en France et en Île-de-France, ainsi que les premières tendances pour le début de l'année 2026.

 A retenir :

• Entre septembre 2024 et septembre 2025, le volume des transactions dans l'ancien s'inscrit en hausse qui devrait se poursuivre jusqu'à la fin de l'année.
• Entre septembre 2024 et septembre 2025, les prix affichent une très légère progression pour les appartements anciens et demeurent stables pour les maisons anciennes.
• Depuis fin 2024, le marché des logements neufs reprend légèrement.
• La chute des transactions des terrains à bâtir se poursuit.

« Après deux années de repli marqué, le marché immobilier a entamé sa reprise lors du dernier trimestre de l'année 2024, qui s'est poursuivie au cours de l'année 2025. Notre optimisme reste mesuré au regard des incertitudes politiques, économiques et géopolitiques qui continuent de fragiliser les perspectives du marché immobilier et qui ne permettent pas un redémarrage franc. Les Français ont une appétence certaine pour la pierre. Mais ils sont sensibles à un environnement économique et politique stabilisé, gage de confiance. », Me Priscille Caignault, membre du bureau du Conseil supérieur du notariat en charge de l'immobilier.

Découvrez les grands chiffres de l'immobilier en 2025, les premières tendances 2026 et les premières conclusions de l'étude sur la Valeur Verte pour l'année 2024.